- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Op zoek naar een betrouwbare makelaar uit Breda?
In 2025 is Willemars Wonen verkozen tot beste makelaar in de regio Breda.
Hoe vaak heb je in je leven een huis verkocht? En wat moet ik doen voor een hogere verkoopprijs? Het is helemaal niet gek dat je daar stress van krijgt.
Ik wil voor mijn verkopers de beste deal met de beste service en volledige ontzorging. Daarom bied ik ook effectieve stylingtips, woninginrichting en woningontruiming.
Vragen of wil je de waarde van jouw huis weten? Plan direct een vrijblijvend gesprek.
Voorkom fouten en stress
Lees wat je als eerste moet doen, de verkoopstappen en wat je vooral niet moet doen. Inclusief bonus voor 50-plusser hoe je woning kiest die bij je past en wanneer het slim is jouw huis te verkopen.
Geen assistenten maar makelaar Corette jouw vaste aanspreekpunt is voor het hele verkooptraject. Ook in de avonduren en weekend. Ik ben een echter doener met als motto praatjes vullen geen gaatjes.
De eerste indruk is goud waard. Daarom van mij gratis stylingadvies die niet veel tijd kosten. Als kers op de taart laat ik je huis stralen door aanvullende woonaccessoires die ik meeneem. We laten jouw woning er mooier op Funda uitzien dat meer kijkers aantrekt en zorgt voor een hogere verkoopprijs en snellere verkoop.
Ik laat je huis stralen, maar ga zelf ook stralen bij verkoop uit erfenis. Als specialist in verkopen uit erfenis ontzorg ik je graag in dit emotionele traject.
Aangesloten bij NVM, Vastgoedcert en NRVT. En natuurlijk geen standaard aanpak maar met mijn promotieplan, styling en onderhandelstrategie ruim voor de deadline voor je nieuwe huis geweldige biedingen op tafel.
Dat viel anderen ook op: Ik ben in 2025 verkozen tot beste makelaar in regio Breda.
Verkoop je huis niet leeg. Het lijkt kleiner, oneffenheden vallen meer op en kijkers kunnen niet inschatten of hun meubilair er past. Hierdoor heb je minder kijkers en minder biedingen. Door inrichting springt jouw huis uit ten opzichte van jouw concurrentie, waardoor meer kijkers en meer en hogere biedingen.
Concreet advies per ruimte wat laten staan en Inrichting van de ruimtes met meubels en woonaccessoires door mij die ook blijven staan bij bezichtigingen.
Als makelaar en verkoopstylist weet ik wat werkt, waardoor snellere verkoop en hogere verkoopprijs.
Je hebt voor de hele verkoop maar 1 aanspreekpunt waardoor gemak, korte lijnen en snelle antwoorden.
Heb je geen zin, tijd voor het leeghalen van de woning of te emotioneel? ik help je graag. Extra voordeel voor jou is dat alles in 1 hand is.
Ik ontzorg graag.
Ik doe het met zorg en de meubels en accessoires krijgen zoveel mogelijk een tweede leven.
NEEMT ECHT DE TIJD VOOR JE
“Corette Willemars is een zeer goede makelaar die ik iedereen wil aanbevelen. Ze is deskundig, ze is eerlijk en neemt echt de tijd voor je en zeker als je wat ouder bent en alles niet volledig begrijpt. Je kunt ze altijd bereiken ook na werktijd en in het weekeind. Ik zou iedereen aanraden die zijn of haar huis wilt verkopen!! Want zo zijn wij ook via mond reclame aan haar gekomen, want iedereen praat lof over haar. Dus doe u voordeel hier mee, u zal er geen spijt van krijgen.”
Emiel en Dinie
STYLING ZEKER GEHOLPEN
FLEXIBEL
“Corette heeft mij geholpen om binnen no-time mijn appartement te verkopen. Met haar gevoel voor styling wist ze een appartement wat half leeg stond sfeervol aan te kleden wat zeker geholpen heeft met de verkoop in een lastige tijd.
Corette was zeer flexibel in haar contact met mij. Contact in het weekend en avond was geen probleem en kleine zaken konden we snel afhandelen via Whatsapp.
Ik ben ook zeer tevreden over haar begeleiding in het verkoopproces. Ze vertelde me haarfijn wat er ging gebeuren en gaf advies op de papierwinkel die bij de verkoop van een huis komt. Toch fijn als je voor het eerst een huis verkoopt! Ik kan haar ten zeerste aanbevelen.”
Stephan
NO NONSENSE, PROACTIEF
DOENER
“Willemars Wonen is een zeer betrokken makelaar die, indien nodig 24/7 bereikbaar is. No nonsens, proactief meedenkend en een echte doener. Mocht ik in de toekomst weer mijn huis gaan verkopen dan zou ik direct en zonder ook maar een seconde twijfel weer met deze makelaar contact opnemen. Ik beveel deze makelaar dan ook van harte aan!”
Ton
NEEMT ECHT DE TIJD VOOR JE
“Corette Willemars is een zeer goede makelaar die ik iedereen wil aanbevelen. Ze is deskundig, ze is eerlijk en neemt echt de tijd voor je en zeker als je wat ouder bent en alles niet volledig begrijpt. Je kunt ze altijd bereiken ook na werktijd en in het weekeind. Ik zou iedereen aanraden die zijn of haar huis wilt verkopen!! Want zo zijn wij ook via mond reclame aan haar gekomen, want iedereen praat lof over haar. Dus doe u voordeel hier mee, u zal er geen spijt van krijgen.”
Emiel en Dinie
STYLING ZEKER GEHOLPEN
FLEXIBEL
“Corette heeft mij geholpen om binnen no-time mijn appartement te verkopen. Met haar gevoel voor styling wist ze een appartement wat half leeg stond sfeervol aan te kleden wat zeker geholpen heeft met de verkoop in een lastige tijd.
Corette was zeer flexibel in haar contact met mij. Contact in het weekend en avond was geen probleem en kleine zaken konden we snel afhandelen via Whatsapp.
Ik ben ook zeer tevreden over haar begeleiding in het verkoopproces. Ze vertelde me haarfijn wat er ging gebeuren en gaf advies op de papierwinkel die bij de verkoop van een huis komt. Toch fijn als je voor het eerst een huis verkoopt! Ik kan haar ten zeerste aanbevelen.”
Stephan
NO NONSENSE, PROACTIEF
DOENER
“Willemars Wonen is een zeer betrokken makelaar die, indien nodig 24/7 bereikbaar is. No nonsens, proactief meedenkend en een echte doener. Mocht ik in de toekomst weer mijn huis gaan verkopen dan zou ik direct en zonder ook maar een seconde twijfel weer met deze makelaar contact opnemen. Ik beveel deze makelaar dan ook van harte aan!”
Ton
De eerste stap is inzicht krijgen in je situatie en je woningwaarde. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek bespreken we jouw plannen, de huidige markt en wat voor jou slim is: eerst verkopen of eerst kopen. Je krijgt direct een realistisch beeld van de waarde en de beste strategie voor jouw woning.
De juiste vraagprijs is geen gok, maar een strategie. We kijken naar recente verkopen in jouw buurt, de staat van je woning, de doelgroep en de actuele vraag in de markt. Een te hoge prijs vertraagt de verkoop, een te lage prijs kost geld. De optimale prijs zorgt voor veel interesse én een maximaal resultaat.
Ja. De eerste indruk bepaalt het resultaat. Kleine aanpassingen zoals opruimen, reparaties en styling zorgen voor meer kijkers en vaak een hogere verkoopprijs. Ik geef per ruimte concreet advies en kan waar nodig styling en accessoires inzetten voor een sterke presentatie.
Voor de verkoop moeten onder andere het energielabel, de vragenlijst, lijst van zaken en eigendomsdocumenten geregeld zijn. Ook heb je als verkoper een meldplicht voor bekende gebreken. Ik begeleid dit volledig, zodat alles juridisch klopt en je geen risico loopt.
Bij de verkoop van een appartement heb je ook documenten van Vereniging van Eigenaren nodig.
Een sterke presentatie bestaat uit styling, professionele fotografie, goede teksten en een slimme marketingstrategie. We bepalen vooraf de doelgroep en zetten jouw woning zo in de markt dat hij opvalt en de juiste kopers aantrekt. Dat vergroot de kans op meer bezichtigingen en betere biedingen.
Dit hangt af van de vraagprijs, presentatie, woningtype en marktomstandigheden. Een goed geprijsde en sterk gepresenteerde woning verkoopt vaak sneller. Tijdens het adviesgesprek geef ik een realistische inschatting van de verkooptijd en de beste aanpak om snelheid en prijs te combineren.
De kosten verschillen per woning en wensen. Denk aan makelaarskosten, presentatiekosten en notariskosten bij overdracht. Tijdens het kennismakingsgesprek ontvang je een helder overzicht zonder verrassingen, zodat je precies weet waar je aan toe bent en wat je netto overhoud
Wil jij weten wat jouw huis waard is? Of hoe je het verkoopklaar maakt?
Laten we kennismaken. Kort, helder en zonder verplichting.
