- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Huis erven
Heb je een huis geërfd en wil je het gaan verkopen? Waar moet je allemaal aan denken en waar moet je beginnen? Ik bied een breed scala aan producten aan om je ontzorgen. Start en plan eenvoudig een telefoongesprek en ik leg uit waar je aan moet denken.
Voorkom fouten
En lees wat je als eerste moet doen als je een erfenis ontvangt maar ook wat te doen met een huis uit een erfenis.
Persoonlijk, respectvol en effectief
Ontzorgen
Verkoop van een huis na overlijden brengt veel emoties en herinneringen met zich mee.
Daarom hoe zou het voor je zijn als je compleet ontzorgd wordt bij de verkoop zodat je meer rust in je hoofd en in je lijf hebt? En met een eenvoudige checklist weet wat je moet doen en over de rest niet druk hoeft te maken.
Specialisatie
Als makelaar ontzorg ik graag en verkoop ik graag huizen uit een erfenis. Waarom? Het is een tak apart waarbij ontzorging, juridische documenten, persoonlijke aandacht, maandlasten, erfbelasting en verkoopstyling bij de verkoop een belangrijke rol spelen.
Jouw wensen
Ik hoor graag je wensen, zodat ik vrijblijvend een offerte met stappenplan en verkoopstrategie op maat voor jou kan maken. Een overzichtelijk boekwerk: helder en transparant voor jou en de familie. Start eenvoudig en plan een gratis gesprek.
Bij verkoop uit een erfenis komt er veel op je af. Emotioneel, juridisch, financieel. Wellicht woon je ver weg dat het praktisch nog moeilijker maakt. Als specialist in verkopen uit erfenis ontzorg ik je graag in dit emotionele traject.
Willemars Wonen is een kleinschalig NVM makelaar kantoor in Breda waarbij makelaar Corette jouw vaste aanspreekpunt is voor het hele verkooptraject. Ook in de avonduren en weekend. Ik ben een echter doener met als motto praatjes vullen geen gaatjes.
De eerste indruk is goud waard. Daarom van mij gratis stylingadvies en laat ik je huis stralen zonder dat het je veel tijd kost. We laten jouw woning er mooier op Funda uitzien dat meer kijkers aantrekt en zorgt voor een hogere verkoopprijs en snellere verkoop.
Er komt al genoeg op je af en dan moet je ook nog de woning leeghalen. Kies voor gemak, kies voor woningontruiming waar met respect met de artikelen van je familie wordt omgegaan.
Optioneel module woningontruiming
Ga niet je hele woning leeghalen en leeg verkopen. Het lijkt kleiner, oneffenheden vallen meer op en kijkers kunnen niet inschatten of hun meubilair er past. Hierdoor heb je minder kijkers en minder biedingen. Door inrichting springt jouw huis uit ten opzichte van jouw concurrentie, waardoor meer kijkers en meer en hogere biedingen.
Als makelaar en verkoopstylist weet ik wat werkt, waardoor snellere verkoop en hogere verkoopprijs. Ik vertel graag wat je moet laten staan en met welke woonaccessoires ik het kan aanvullen.
Je hebt voor de hele verkoop maar 1 aanspreekpunt waardoor gemak, korte lijnen en snelle antwoorden.
Heb je geen zin, tijd voor het leeghalen van de woning of te emotioneel? Ik help je graag. Extra voordeel voor jou is dat alles in 1 hand is.
Ik ontzorg graag.
Ik ontzorg graag.
Ik doe het met zorg en de meubels en accessoires krijgen zoveel mogelijk een tweede leven.
MEER DAN EEN MAKELAAR
“Corette Willemars is meer dan een makelaar. Wij verkregen een appartement uit een erfenis, in een plaats (Breda) waar wij niet wonen. Corette heeft alles voor ons geregeld: styling, foto’s, kleine reparaties, schoonmaak, ontruiming, overdracht bij de notaris en niet te vergeten snelle verkoop voor een goede prijs. Kortom, zoek je een makelaar die service en klantgerichtheid in de praktijk meer dan waar maakt: bel Corette Willemars voor de verkoop van je huis in Breda en omstreken.”
Henny
ONTZORGD WORDEN
“Nadat we het huis van onze ouders erfden, wilden we bij de verkoop ‘ontzorgd’ worden. Corette heeft dat zeker gedaan! Ze nam de tijd voor ons, respectvol, persoonlijke benadering, goed advies, altijd bereikbaar, korte lijnen en niet te vergeten haar geweldige styling. Corette is echt aan te raden als verkoopmakelaar.”
Inge
VEEL WERK UIT HANDEN
“Het contact met Corette was prima! Heeft ons heel goed geholpen met het verkopen van het huis uit erfenis. Heeft ons heel veel werk uit handen genomen. Waren heel blij met haar.”
Birgit
MEER DAN EEN MAKELAAR
“Corette Willemars is meer dan een makelaar. Wij verkregen een appartement uit een erfenis, in een plaats (Breda) waar wij niet wonen. Corette heeft alles voor ons geregeld: styling, foto’s, kleine reparaties, schoonmaak, ontruiming, overdracht bij de notaris en niet te vergeten snelle verkoop voor een goede prijs. Kortom, zoek je een makelaar die service en klantgerichtheid in de praktijk meer dan waar maakt: bel Corette Willemars voor de verkoop van je huis in Breda en omstreken.”
Henny
ONTZORGD WORDEN
“Nadat we het huis van onze ouders erfden, wilden we bij de verkoop ‘ontzorgd’ worden. Corette heeft dat zeker gedaan! Ze nam de tijd voor ons, respectvol, persoonlijke benadering, goed advies, altijd bereikbaar, korte lijnen en niet te vergeten haar geweldige styling. Corette is echt aan te raden als verkoopmakelaar.”
Inge
VEEL WERK UIT HANDEN
“Het contact met Corette was prima! Heeft ons heel goed geholpen met het verkopen van het huis uit erfenis. Heeft ons heel veel werk uit handen genomen. Waren heel blij met haar.”
Birgit
In 3 stappen je huis uit erfenis verkopen
01
Plan een gratis adviesgesprek in.
02
Ontvang advies, stappenplan en offerte op maat.
03
Ik richt je huis met woonsfeer in, zorg voor soepele verkoop, haal je huis na verkoop leeg (woningontruiming) en regel dat je huis klaar is voor oplevering aan de nieuwe bewoners.
Nee, doe dat nog niet. Opruimen wel. Een lege woning verkoopt vaak juist minder goed. Kopers kunnen zich moeilijk voorstellen hoe groot een ruimte is of hoe ze er zelf kunnen wonen. Ik vertel je graag wat slim is al om weg te halen en wat niet. Met tijdelijke woninginrichting en verkoopstyling zorg ik dat jouw woning sfeer en uitstraling krijgt. Zo valt hij beter op op Funda en verkoopt hij sneller én voor een beter bedrag.
Dat is wel handig, maar is niet noodzakelijk. De notaris zorgt dat de woning juridisch wordt overgedragen aan de erfgenamen. Ik werk hierbij nauw samen met de notaris, zodat alles soepel en juridisch correct verloopt.
Dat komt vaak voor. Ik zorg dat iedereen goed geïnformeerd blijft en dat afspraken duidelijk op papier staan. Dankzij mijn ervaring met verkoop uit erfenis weet ik hoe we dit zorgvuldig en efficiënt regelen, zonder gedoe of misverstanden.
Na het vrijblijvende kennismakingsgesprek en jullie keuze regel ik alles wat jullie willen: verkoopstyling, fotografie, plaatsing op Funda, bezichtigingen, onderhandelingen en koopakte. En na verkoop eventueel woningontruiming. Je krijgt steeds een helder overzicht, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Geen stress, geen losse eindjes.
De betaling van de makelaarskosten en eventuele styling- of ontruimingskosten stemmen we van te voren af en het is mogelijk dat deze pas na de verkoop via de notaris worden verrekend. Zo hoef je als erfgenaam niets voor te schieten. Alles is transparant en overzichtelijk geregeld.
Geen probleem. Ik regel de woningontruiming en verkoopstyling voor je. Waardevolle spullen worden zorgvuldig bewaard en de rest krijgt een nieuwe bestemming via kringloop of hergebruik. Zo is het huis snel verkoopklaar zonder dat jij iets hoeft te regelen.
Dat hangt af van de situatie, maar meestal kan de woning binnen enkele weken op Funda staan. Omdat alles via de notaris loopt, zorg ik dat het traject juridisch klopt én vlot verloopt. Jij krijgt rust, overzicht en een snelle afhandeling.
Wil jij weten wat jouw huis waard is? Of hoe je het verkoopklaar maakt?
Laten we kennismaken. Kort, helder en zonder verplichting.
