6 tips voorbereiden verkoopgesprek

Een vrijblijvend adviesgesprek is de eerste stap naar een ontspannen verkoop. In mijn blog vertel ik je de 6 tips hoe je op dit gesprek kan voorbereiden.

Een vrijblijvend adviesgesprek is de eerste stap naar een ontspannen verkoop. Misschien is het lang geleden dat je een woning verkocht. In mijn blog vertel ik je de 6 tips voor het voorbereiden van het verkoopgesprek.

Met deze tips haal je het meeste uit het gesprek.

  1. Verzamel belangrijke documenten
    Zoek eigendomsbewijs, plattegronden en informatie over verbouwingen op.
  2. Denk na over jouw doelen
    Wat wil je bereiken? Wil je snel verkopen, of wacht je liever op de beste prijs? Heb je al een idee wanneer je wilt verhuizen? Jouw doelen helpen bij het maken van een plan.
  3. Schrijf je vragen op
    Weet je niet zeker wat jouw woning waard is of wat het verkoopproces inhoudt? Noteer al jouw vragen. Tijdens het gesprek krijg je antwoord op alles wat je wilt weten.
  4. Let goed op bij het kiezen van een makelaar
    Niet elke makelaar past bij jouw situatie. Let op ervaring in jouw regio, een persoonlijke aanpak en transparante tarieven. Vraag ook naar recente verkoopresultaten en kijk of je een klik voelt. Een goede makelaar begeleidt je stap voor stap.
  5. Maak je woning klaar voor een rondleiding
    Zorg dat je woning netjes en opgeruimd is. Zo krijg je advies op maat over hoe je je huis het beste presenteert. Heb je geen tijd om op te ruimen, ook geen probleem. Ik kijk erdoor heen.
  6. Overweeg verbeterpunten
    Wil je de woning nog opfrissen? Denk aan een lik verf of wat extra styling. Bespreek jouw plannen. Zo weet je precies welke investeringen de moeite waard zijn.

Met deze voorbereiding ben je klaar voor een gesprek dat jou echt verder helpt.

Wil je meer weten? Plan hier eenvoudig je telefonische kennismakingsafspraak.


Let op: Hoewel bij de samenstelling van dit artikel de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht om nauwkeurige en volledige informatie te verschaffen, kan Corette Willemars of WILLEMARS WONEN niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onjuiste of ontbrekende informatie.

Voor meer informatie, bekijk onze complete Makelaars ABC voor de verkoop van een huis.eronder 

Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Daarnaast heeft u als potentiële koper ook het recht tijdens de onderhandelingen uw bod te verlagen. Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw eerdere bod.

Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan de verkoper – op advies van zijn makelaar – besluiten de biedingsprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure.

 

In deze procedure krijgen alle bieders een gelijke kans om een bod uit te brengen. De makelaar dient uiteraard eerst eventueel eerder gedane toezeggingen of afspraken na te komen, voordat de procedure veranderd wordt.

U bent pas in onderhandeling met de verkopende partij als deze reageert op uw bod door:

 

a) Een tegenbod te doen.

 

b) Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn.

 

U bent dus nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar zegt dat hij uw bod met de
verkoper zal bespreken.

Deel:

Meer berichten

Stuur ons een bericht

Contact Form