- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Royale tussenwoning met 4 slaapkamers en kantoorplek, een zonnige tuin op het westen en volop ruimte om je eigen stijl toe te voegen.
Deze woning aan de Willebroekstraat met voor- en achtertuin biedt je 122 m² woonoppervlak met een woonkamer met veel lichtinval en volop slaapkamers: hier heb je de ruimte om echt te wonen en in te groeien. De woning is verzorgd, maar wacht nog op de laatste afwerking. Ben je zelf handig, dan ligt hier een mooie kans om de woning helemaal naar eigen smaak af te maken — en dat merk je terug in de prijs.
Je woont in Wisselaar, een rustige en kindvriendelijke buurt in Breda Noord, met winkelcentrum Hoge Vucht, speeltuin om de hoek, een kinderboerderij en natuurgebied de Vuchtpolder binnen handbereik.
Begane grond
Je stapt binnen in de entree, met een vernieuwde meterkast (8 groepen) direct bij de voordeur. Vanuit de hal, met een gemoderniseerd toilet met fonteintje en een trapkast voor extra opbergruimte, loop je zo de woonkamer in.
Een echte doorzonkamer van bijna 30 m², met een plafondhoogte van 2,62 meter en een loopdeur naar de achtertuin. Door de voortuin heb je extra privacy.
Aan de achterkant ligt de keuken: een gesloten keuken met ruimte voor je eigen kookopstelling. Met een goede draagbalk kan je een open keuken creëren.
1e verdieping
Hier liggen drie slaapkamers, ruim genoeg voor het hele gezin en/of een aparte werkplek.
Slaapkamer 1: 3,6 x 4,2 m
Slaapkamer 2: 3,6 x 3,7 m
Slaapkamer 3: 2,2 x 3,2 m
De slaapkamers zijn afgewerkt met mooie sierplafonds die je het gevoel geven dat je op vakantie bent. De badkamer is royaal en voorzien van een bad, een wastafelmeubel en een toilet.
2e verdieping
Overloop met toegang tot inpandige berging, kantoorplek en een ruime slaapkamer (ca. 3,7 x 4,7 m) met een grote onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel met HR-glas.
Het plafond en de deuren met kozijnen zijn hier nog niet afgewerkt: een mooie klus voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. Eenmaal afgewerkt is dit een ideale extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook enthousiast en wil je deze woning met je eigen ogen bewonderen? Bel makelaar Corette (06-25116893) voor een bezichtiging of vraag een bezichtiging aan via de website.
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van Willemars Wonen van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen. Door Willemars Wonen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Wonen in Breda Noord: betaalbaar wonen, groen en praktisch centraal
Alles dichtbij
Scholen in de buurt
Uitstekend bereikbaar
Verduurzaming en toekomstwaarde
De wijk krijgt extra aandacht voor verduurzaming vanuit de Gemeente Breda. Denk aan verbetering van woningen en de openbare ruimte. Daarnaast zijn er (extra) isolatiesubsidies beschikbaar, wat investeren in comfort en lagere energielasten aantrekkelijk maakt, maar ook de waarde op termijn.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
