- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Wonen op hoogte met mooi uitzicht en volledige privacy
Op een prachtige groene locatie ligt dit royale 3-kamer hoekappartement op de vijfde woonlaag met eigen parkeerplaats en berging. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een prachtig vrij uitzicht over Landgoed De Burgst en het omliggende groen. Dankzij de hogere ligging ervaart u hier extra rust, veel licht en een groot voordeel: geen bovenburen.
Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen liggen op korte loop- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Breda, NS-station Breda-Prinsenbeek en de uitvalswegen A16 en A27 zijn snel bereikbaar.
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 99 m²
Balkon: ca. 6 m²
Het moderne appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen die met elkaar verbonden zijn via een zwevende galerij. Het appartement bevindt zich in het achtergelegen gebouw en ligt daardoor bijzonder rustig. De groene omgeving, het vrije uitzicht en het ontbreken van een galerij langs het appartement zorgen voor optimale privacy en een ruimtelijk gevoel.
De centrale entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit het appartement kan de centrale toegangsdeur elektrisch worden geopend. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging en een privé parkeerplaats op het terrein van het complex.
Het appartement is volledig geïsoleerd en aangesloten op het stadsverwarmingsnet voor verwarming en warm water. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 174,78 en omvat onder andere onderhoud, verzekeringen en reserveringen voor toekomstig onderhoud.
Begane grond
Het moderne appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen die met elkaar verbonden zijn via een zwevende galerij. Het appartement bevindt zich in het achtergelegen gebouw en ligt daardoor bijzonder rustig. De groene omgeving, het vrije uitzicht en het ontbreken van een galerij langs het appartement zorgen voor optimale privacy en een ruimtelijk gevoel.
De centrale entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit het appartement kan de centrale toegangsdeur elektrisch worden geopend. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging en een privé parkeerplaats op het terrein van het complex.
Vijfde woonlaag
Entree/hal met meterkast en separate toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is royaal opgezet met een duidelijk zit- en eetgedeelte. Via de grote schuifpui bereikt u het balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht over het groen.
De hoekligging en de grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en ruimtelijke woonbeleving.
Semi-open hoekkeuken met praktische indeling met veel opbergruimte en onder andere voorzien van vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen en kookplaat.
Twee ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1: 4,4 x 3,6 m.
Slaapkamer 2: 2,3 x 4,3 m.
Complete badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 174,78 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, vast bedrag waterverbruik, schoonmaak en elektra van de gezamenlijke ruimten, lift, dagelijks onderhoud en reservering voor het toekomstig onderhoud van het complex.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Bergdreef is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Muizenberg in Haagse Beemden nabij Burgtse Dreef.
Het centrum van Breda is echt niet zover weg als je denkt. Met de fiets ben je al binnen 15 minuten in de binnenstad van Breda.
In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen, winkels bij winkelcentrum De Berg waaronder Lidl en een echter bakker en het grote en gevarieerde winkelcentrum Heksenwiel met ca. 50 winkels en supermarkten Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Ook basis- en middelbare scholen, speeltuin Somerweide en Haagse Beemdenbos in de buurt.
Binnen enkele minuten is via Westerhagelaan de A16 of NS station Prinsenbeek bereikbaar.
Bushalte aan Muizenberglaan.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
