- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Ruime hoekwoning met grote garage, extra perceel en een tuin op het westen in de kindvriendelijke Biesdonk
Deze hoekwoning aan de Aalststraat heeft iets wat je niet vaak tegenkomt in Breda Noord: een grote garage en een extra stuk grond, waardoor het perceel uitkomt op maar liefst 275 m2. Binnen vind je een woonkamer met open keuken en dubbele tuindeuren naar de achtertuin, vier slaapkamers en een apart kantoor op zolder. De rolluiken, dubbel glas en 17 zonnepanelen maken het geheel meteen praktisch.
De buurt Biesdonk is een groene, kindvriendelijke wijk in Breda Noord. Boodschappen, scholen en het treinstation liggen allemaal binnen handbereik, en toch woon je hier aan een rustige straat.
Kerncijfers:
Woonoppervlak wonen: 119 m2
Garage: 22 m2
Perceel grootte: 275 m2
Energielabel: C
Begane grond
Vanuit de hal, met apart toilet en meterkast, kom je in de keuken met woonkamer. De muur tussen keuken en woonkamer is eruit gehaald, waardoor je nu een grote, lichte ruimte hebt. De dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de grote achtertuin.
In de woonkamer is ook een allesbrander. Gezellig en praktisch in de winter.
Je hebt een royale onderhoudsvriendelijke tuin met een waterpomp.
Naast de woning ligt een grote aangebouwde bergruimte, praktisch voor de fiets, caravan of het tuingereedschap.
Vanuit een aparte dubbele poort kan je de garage gemakkelijk bereiken. De garage (ca. 3,8 x 5,9 m) heeft een wateraansluiting, keukenblok, elektriciteit, een kanteldeur, extra loopdeur en 2 ramen voor extra lichtinval.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers:
– Slaapkamer 1: master bedroom met een balkondeur (ca. 3,5 x 4,5 m.)
– Slaapkamer 2: slaapkamer aan voorzijde met wastafel (ca. 3,5 x 3,4 m.)
– Slaapkamer 3: slaapkamer aan achterzijde (ca. 2,2 x 3,5 m.)
De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel en een eigen toilet.
Tweede verdieping
De vierde royale slaapkamer (ca. 3,5 x 5,0 m.) met eigen dakkapel en ernaast een kantoor (ca. 2,2 x 1,6 m.) met dakraam. Op de overloop is ruimte voor jouw wasmachine en droger, met een bergluik voor extra opslag.
Ook enthousiast en wil je deze woning met je eigen ogen bewonderen? Bel makelaar Corette (06-25116893) voor een bezichtiging of vraag een bezichtiging aan via de website.
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van Willemars Wonen van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen. Door Willemars Wonen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Wonen in Biesdonk betekent alles dichtbij, maar toch rustig aan een zijstraat.
Alles dichtbij
Scholen in de buurt
Uitstekend bereikbaar
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
