Slimme stylingtips verkoop huis
Voor slimme verkoop huis voer deze stylingtips uit. Handig per ruimte beschreven.
- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Je gaat een huis bezichtigen. Waar moet je allemaal op letten of aan denken? Ik heb hieronder 7 belangrijke tips voor bezichtiging van jouw huis vermeld.
Neem van te voren de vragenlijst en lijst van zaken goed door. Zo kan je stand van zaken en onduidelijkheden rondom onderhoud direct bij de bezichtiging vragen. Maak zelf ook een vragenlijst met al jouw vragen.
Heb je voldoende privacy aan de voorkant en in je achtertuin of balkon?
Zitten er vochtplekken of scheuren in de muren, of valt er iets anders op? Ruikt de woning bijvoorbeeld muf. Hoe is het schilderwerk buiten? Vraag de makelaar naar de oorzaak. En ken je iemand die bouwkundig is aangelegd, neem hem al mee bij de eerste bezichtiging zodat je bij interesse de kosten van herstel en een goed bod kan uitbrengen. Als koper heb je ook een onderzoeksplicht.
Past die bij jouw levensstijl en jouw plannen voor de toekomst? Of is dit aan te passen zonder een grote verbouwing? Kijk wel verder dan je huidige bank. Een bank is gemakkelijk te vervangen.
Zijn er harde geluiden van buiten in de woning te horen? Kun je de (boven)buren horen lopen? Wie worden je buren?
Vraag of verkoper wensen heeft t.a.v. opleveringsdatum, nieuwe bewoners etc.
Wil je duurzaam wonen? Je hebt evt. gunstigere leningsvoorwaarden. Kijk of het dak gunstig ligt, mogelijkheden voor na-isolatie, warmtepomp en of een eigen oprit.
Ga je een huis bezichtigen met stadsverwarming?
Lees deze blog:
Wat is stadsverwarming in Breda?
Ben je onder de 35? Lees mijn blog over vrijstelling overdrachtsbelasting.
Verhoging vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters voor 2024
Wil je meer tips of een checklist voor bezichtiging van jouw droomhuis? Bel Corette Willemars (06 25 116 893 of 076 888 50 18)
Bij de samenstelling van dit artikel is de grootste zorg besteed aan de juistheid van de informatie. Corette Willemars dan wel WILLEMARS WONEN kunnen niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onjuiste of ontbrekende informatie.
Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Daarnaast heeft u als potentiële koper ook het recht tijdens de onderhandelingen uw bod te verlagen. Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw eerdere bod.
Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan de verkoper – op advies van zijn makelaar – besluiten de biedingsprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure.
In deze procedure krijgen alle bieders een gelijke kans om een bod uit te brengen. De makelaar dient uiteraard eerst eventueel eerder gedane toezeggingen of afspraken na te komen, voordat de procedure veranderd wordt.
U bent pas in onderhandeling met de verkopende partij als deze reageert op uw bod door:
a) Een tegenbod te doen.
b) Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn.
U bent dus nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar zegt dat hij uw bod met de
verkoper zal bespreken.
Voor slimme verkoop huis voer deze stylingtips uit. Handig per ruimte beschreven.
Ontdek hoe je jouw slaapkamer kunt stylen om de verkoopkans van je huis te vergroten.
Investeren in duurzaamheid loont volgens onderzoek van Brainbay van NVM.
Energielabel aanvragen. Wanneer, hoe en waarom?
