- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Hoekwoning met groene en zonnige tuin op het zuiden en een grote stenen berging vol mogelijkheden in doodlopende straat, dicht bij de stad
Zoek je (eerste) een eigen huis met tuin, dicht bij het centrum van Breda?
Je woont aan de rand van het gezellige Tuinzigt. Toch ben je zo bij het winkelcentrum Tuinzigt, Stada Stores, NAC stadion, het station, de uitvalswegen en de binnenstad.
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, de trap en het toilet. De doorzonwoonkamer van ca. 24 m² loopt van voor naar achter en heeft een nette houten vloer. Achterin ligt de keuken van ca. 2,6 x 4,00m. Die is in 1999 vergroot en heeft een gasfornuis (5 pits) met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Voor en achter zitten rolluiken.
Tuin en berging
De achtertuin ligt op het zuiden en is groen en besloten. Onder de overkapping zit je ook bij een buitje droog. Vanuit de tuin kom je in de grote stenen berging (ca. 3x 7m.) met elektra. Die heeft ook een deur aan de voorkant. Gebruik hem gewoon als berging, of maak er een extra slaapkamer, een werkplek, een mancave of een praktijkruimte met eigen ingang van.
Eerste verdieping
Op de overloop vind je een vaste kast. De grote slaapkamer aan de voorkant is ca. 3,50 m breed. Daarachter ligt een inloopkast. Dat was vroeger een aparte slaapkamer, en die kun je makkelijk weer terugmaken. Zie plattegronden voor mogelijkheden. De badkamer heeft een douche, een dubbel wastafelmeubel en een vaste kast. Voldoende plek om hier je droombadkamer met ligbad en separate doucheruimte te creëren. Daarnaast is een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger, op de plek van de vroegere badkamer.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar boven. Op de overloop is plek voor je bureau, en achter de knieschotten links en rechts berg je veel spullen op. Hier staat ook de cv-ketel. Daarnaast ligt een kamer met een hoogte van ca. 2,08 m, die je als slaapkamer of logeerkamer kunt gebruiken. Omdat het dakraam net te klein is, telt deze verdieping niet mee in het woonoppervlak. Met een groter dakraam of een dakkapel maak je er volwaardige woonruimte van.
Kom gerust kijken. Ik laat je de woning graag zelf zien.
Wonen aan de Spoorbaanstraat is met de stad gewoon om de hoek.
Tuinzigt is een gezellige, groene buurt in Breda West, vlak naast de singels. De straat loopt dood, dus er rijdt bijna niemand langs en je parkeert in een vak voor je eigen deur. En de verkoper vermeldt: “Het geluid van de trein valt hartstikke mee.”
Boodschappen doe je in winkelcentrum Tuinzigt, met een Jumbo en een Etos op ongeveer 500 meter. Bij Stada Stores, naast het stadion van NAC, vind je onder meer de Jumbo Foodmarkt, de grootste Kruidvat van Breda en Dreamland, met gratis parkeren.
Basisschool De Boomgaard en het Orion Lyceum liggen op loopafstand, en kinderopvang vind je in de buurt. Wil je bewegen? Bij Beest Boulders en Bruut ga je boulderen, en er is een voetbalveld om de hoek. Ook Snap fitness, Basic Fit en My life als sportscholen liggen in de buurt.
Met de fiets ben je in een paar minuten op de Grote Markt en in ongeveer 7 minuten op station Breda. Vandaar ben je met de trein snel in Rotterdam, Amsterdam of Antwerpen. Met de auto zit je zo op de A16 en de A58: Rotterdam ligt op ca. 40 minuten, Tilburg op ca. 25 minuten en Antwerpen op ca. 50 minuten.
Wil je een eigen huis met tuin, dicht bij alles en toch rustig? Plan dan snel een bezichtiging en kom zelf kijken.
Ook enthousiast en wil je deze woning met je eigen ogen bewonderen? Bel makelaar Corette (06-25116893) voor een bezichtiging of vraag een bezichtiging aan via de website.
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
