- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Instapklaar appartement met privacybiedende tuin, airco, eigen parkeerplaats, 2 slaapkamers en energielabel A.
Gelijkvloers wonen met comfort, lage energielasten én een verrassend groene, privacy biedende tuin. Dit instapklare appartement is perfect voor starters of wie zonder gedoe wil wonen op de begane grond, mét eigen parkeerplaats en vrij uitzicht.
Begane grond – entree en berging
Je komt binnen via de centrale entree op de begane grond.
Toegang tot jouw woning via het atrium (binnentuin) op de begane grond.
Entree/hal met meterkast, vaste kast met stadsverwarming unit en extra opbergruimte en toegang tot alle ruimtes.
De woonkamer met open keuken (ca. 7,6/5,5 x 4,3 m.) van maar liefst ca. 33 m² heeft fijn lichtinval door de meerdere raampartijen.
Via de dubbele tuindeuren stap je zo jouw tuin in: een verrassend ruime en fijne buitenplek waar je zowel van de zon als van verkoelende schaduw geniet op warme dagen. Direct aan de woonkamer ligt een royaal terras, met daarnaast een sfeervolle zijtuin, omgeven door borders met vaste beplanting. Door het vele groen heb je veel privacy.
De tuin is officieel niet van jou, maar wel door jou onderhouden. Praktisch detail: er staat al een tuinhuis (met elektra), ideaal voor het opbergen van tuinkussens en andere spullen.
De semi open keuken heeft onder- en bovenkasten, veel werkbladruimte, een keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Er zijn 2 slaapkamers:
Slaapkamer I : royaal van formaat, te weten 5,0 x 3,0 m. en voorzien van een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer II: ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer (ca. 2,2 x 3,5 m.) voorzien van een mooie laminaatvloer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik in neutrale kleurstelling. De woonkamer is ook voorzien van rolluiken.
De royale badkamer (ca. 2,4 x 3,0 m.) is netjes onderhouden en heeft een inloopdouche, witte wastafelmeubel met spiegel, toilet en wasmachine en drogeraansluiting.
Als eigenaar ben je automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren, die zorgdraagt voor het beheer en onderhoud van het complex, waaronder de opstalverzekering en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.
De servicekosten bedragen circa € 153,- per maand. Dit is inclusief de opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes, jouw waterverbruik en de energiekosten van de gezamenlijke voorzieningen.
Huisdieren zijn toegestaan, mits deze geen overlast veroorzaken.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Zomergemstraat is gelegen in Wisselaar in de woonwijk Breda Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in 3 minuten naar de supermarkt en andere winkels in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht.
In de buurt zijn onder andere diverse scholen, gemeenschapshuis de Wegwijzer en een zeer groot sportcomplex met onder andere tennisbanen, fitness en een zwembad.
Via de Petegemstraat wandel je zo naar de Lage Vuchtpolder of naar de kinderboerderij Parkhoeve.
Binnen 11 minuten ben je met de fiets bij het NS station of in de bruisende binnenstad van Breda. Even winkelen, uit eten, naar de bioscoop of genieten in het park Valkenberg.
Via de straat Groenedijk ben je ook zo op de uitvalswegen naar Tilburg, Utrecht, Roosendaal of Rotterdam.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
