- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Licht gelijkvloers wonen, groen uitzicht en alles dichtbij!
Zoek je een fijn appartement dat meteen goed voelt? Waar je rustig woont, maar ook snel in de stad of de natuur staat? Dan zit je hier goed.
Dit lichte 2-kamer appartement ligt in de populaire wijk Ruitersbos, een groene en rustige wijk waar alles klopt. Geen drukte. Geen haast. Gewoon prettig wonen.
Via de trap of de lift bereik je de derde verdieping. Via een nette binnengang bereik je jouw appartement. Zo stap je altijd warm en droog je appartement binnen.
De woonkamer is licht en ruim, met een vrij en prachtig uitzicht op groen. Dit uitzicht verveelt nooit. Je zit hier lekker rustig met veel privacy maar ook weer niet te hoog.
De neutrale keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld.
De slaapkamer is ruim. Via de schuifpui stap je zo het balkon op het westen op. Perfect voor een kop koffie in de zon of een drankje met vrienden. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is netjes afgewerkt.
Het toilet is apart bij de entree van het appartement, wel zo prettig.
Het complex is goed onderhouden en voorzien van een lift, eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling. Daar is ook plek voor je scootmobiel.
Parkeren kan op het eigen terrein, altijd makkelijk.
Het appartement is daarmee comfortabel voor nu én toekomstbestendig voor later.
De ligging is een groot pluspunt. Je woont vlak bij uitvalswegen, met een bushalte voor de deur. Het centrum van Breda bereik je binnen 10 minuten fietsen. En wie graag buiten is: het Mastbos ligt op loopafstand.
Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een frisse start maakt of gewoon comfortabel en zorgeloos wilt leven: dit appartement past zich aan jouw leven aan.
Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer.
De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans circa € 257,5 per maand, inclusief voorschot stookkosten eigen appartment, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaak, jouw waterverbruik en energiekosten van de algemene ruimtes. Huisdieren mag zolang ze niet voor overlast zorgen.
Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar.
Vraag een bezichtiging aan of bel NVM makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893).
Voor meer details, download rechtstreeks de BROCHURE.
Tip:
Voor deze woning is eventueel starterslening mogelijk tot een leeftijd van 45 jaar. Hierdoor kunt u tot € 30.000,- extra lenen bovenop de maximale hypotheek. Daarnaast ook eventueel vrijstelling tot overdrachtsbelasting (2% van koopsom) tot een leeftijd van 35 jaar. Ik informeer jou graag over de mogelijkheden.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie / waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Daarnaast heeft de verkoper de laatste jaren niet in het appartement gewoond, waardoor een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte wordt opgenomen.
Handellaan 90 ligt in het geliefde Ruitersbos: een van de meest gewilde wijken van Breda.
Je woont hier in een groene, rustige omgeving met brede lanen en veel bomen.
Tegelijk fiets je in enkele minuten naar het centrum, het Mastbos en het gezellige Ginneken. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij. De bushalte ligt zelfs tegenover het appartementencomplex.
Ruitersbos staat bekend om zijn fijne sfeer, ruime opzet en prettige woonklimaat. Een wijk waar je echt thuis bent.
Kortom, een fijne plek om te wonen.
Nu nog je huis verkopen en/of weten wat je woning waard is!
Verkoop je huis met succes en een goed gevoel. Nodig mij uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ontvang verkoopadvies op maat.
Is een bezichtiging niet meer mogelijk of is de woning al verkocht en ben je op zoek naar een soortgelijke woning? Meld je aan op de reservelijst en ik neem contact met op als er een plek weer vrij is of een soortgelijke woning in de verkoop komt.
