Heb je zonnepanelen? Dan krijg je vast reclame voor een thuisbatterij. De boodschap is meestal dat je hem snel terugverdient, nu de salderingsregeling stopt. Klopt dat? Ik zet de feiten op een rij, en vertel wat een thuisbatterij doet als je je huis gaat verkopen.
De salderingsregeling stopt in één keer
Veel verhalen spreken over een “afbouw” tot 2030. Dat klopt niet meer. De salderingsregeling stopt op 1 januari 2027, in één keer.
Wat verandert er dan?
- Je kunt de stroom die je teruglevert niet meer wegstrepen tegen de stroom die je later gebruikt.
- Je krijgt wel een vergoeding van je energieleverancier voor elke kWh die je teruglevert.
- Tot 2030 is die vergoeding minimaal 50% van het kale leveringstarief.
- Je leverancier mag kosten rekenen voor het terugleveren, maar alleen de kosten die hij echt maakt. De ACM houdt daar toezicht op.
Stroom die je zelf direct gebruikt, wordt dus meer waard dan stroom die je teruglevert. Daar speelt een thuisbatterij op in: hij bewaart je zonnestroom van overdag voor de avond.
Verdien je een thuisbatterij terug?
Hier wijken de reclameverhalen het meest af van de feiten. Milieu Centraal, de onafhankelijke voorlichter van de overheid, schrijft: “Een thuisbatterij is zo duur dat je hem op dit moment hoogstwaarschijnlijk niet terugverdient.”
Een gemiddelde thuisbatterij van 6 kWh kost volgens Milieu Centraal, inclusief omvormer en installatie, een paar duizend euro. Grotere batterijen kun je met een dynamisch contract inzetten om te handelen op de energiemarkt. Maar ook dat hangt volgens Milieu Centraal af van veel factoren die snel veranderen.
Twee dingen die vaak verkeerd worden voorgesteld:
- Er is geen landelijke subsidie voor een thuisbatterij. De ISDE-subsidie voor woningeigenaren geldt voor onder meer warmtepompen, isolatie en zonneboilers, maar niet voor een batterij.
- Btw terugvragen kan niet zomaar. Volgens de Belastingdienst kan dat alleen als je de batterij gebruikt om stroom te kopen en te verkopen met je energiebedrijf. Dan word je ondernemer voor de btw en betaal je zelf btw over je terugleververgoeding.
Pas op met een stekkerbatterij
Een batterij die je in het stopcontact steekt, lijkt makkelijk. Milieu Centraal waarschuwt dat er dan meer stroom over de bedrading achter een groep kan gaan, zonder dat de zekering uitschakelt. De bedrading kan te heet worden, en dat kan zelfs tot brand leiden. Laat een batterij daarom altijd vast aansluiten door een erkende installateur.
Wat betekent dit voor jou als verkoper?
Ga je je huis de komende jaren verkopen? Dan spelen er drie dingen.
1. Het energielabel. Sinds 29 mei 2026 is er een nieuw energielabel voor woningen. Daarop staat batterijopslag als extra gegeven bij de installaties. Heb je al een label? Dat blijft gewoon geldig en wordt niet aangepast. Wil je weten of jouw batterij een nieuw label beter maakt, vraag dat dan aan een energielabeladviseur voordat je een nieuw label laat maken.
2. Blijft de batterij achter? Een vast aangesloten thuisbatterij hoort meestal bij het huis. Een stekkerbatterij neem je makkelijk mee. Zet daarom duidelijk op de lijst van zaken wat blijft en wat meegaat. In mijn blog Blijven zonnepanelen, een laadpaal en thuisbatterij achter bij de verkoop? lees je hoe dat werkt.
3. Koop je hem vlak voor de verkoop? Dan is de vraag of een koper die paar duizend euro terugbetaalt in de prijs. Een koper kijkt naar de woning als geheel: ligging, staat van onderhoud, indeling en energielabel. Een batterij is daarin een pluspunt, maar geen reden om een hogere prijs te vragen.
Mijn tip
Twijfel je over een thuisbatterij en wil je binnen een paar jaar verkopen? Koop hem dan niet om je huis duurder te maken. Koop hem alleen als je er zelf nog jaren plezier van hebt. Bewaar in elk geval de factuur, de garantie en het installatierapport. Een koper vraagt daarnaar, en met die papieren kan ik de batterij goed onderbouwd in de verkooptekst zetten.
Even sparren?
Wil je weten wat dit voor jouw huis betekent? Bel of app me op 06 25 116 893, ook ’s avonds en in het weekend. Of plan een vrijblijvend gesprek via willemarswonen.nl/afspraak-plannen.
Veelgestelde vragen
Op 1 januari 2027, in één keer. Daarna krijg je voor teruggeleverde stroom een vergoeding van je energieleverancier. Tot 2030 is die minimaal 50% van het kale leveringstarief.
Volgens Milieu Centraal verdien je een thuisbatterij op dit moment hoogstwaarschijnlijk niet terug. Een gemiddelde batterij van 6 kWh kost inclusief installatie een paar duizend euro.
Nee, er is geen landelijke subsidie. De ISDE-subsidie voor woningeigenaren geldt niet voor een thuisbatterij.
Alleen als je de batterij gebruikt om stroom te kopen en te verkopen met je energiebedrijf. Dan ben je ondernemer voor de btw en betaal je ook btw over je terugleververgoeding. De voorwaarden staan bij de Belastingdienst.
Op het nieuwe energielabel van 29 mei 2026 staat batterijopslag als extra gegeven. Een label dat je al hebt, blijft geldig. Vraag een energielabeladviseur wat een batterij voor jouw label doet.
Milieu Centraal waarschuwt dat de bedrading achter een groep te heet kan worden, zonder dat de zekering uitschakelt. Dat kan tot brand leiden. Een vaste aansluiting door een installateur is veiliger.
Een vast aangesloten batterij hoort meestal bij het huis, een stekkerbatterij niet. Leg het altijd vast op de lijst van zaken, dan is er geen discussie bij de overdracht.
Bronnen
- Rijksoverheid – Salderingsregeling, geraadpleegd op 13-10-2026
- Milieu Centraal – Thuisbatterij: zonne-energie opslaan, geraadpleegd op 13-10-2026
- Belastingdienst – Thuisbatterij en btw, geraadpleegd op 13-10-2026
- RVO – ISDE voor woningeigenaren, geraadpleegd op 13-10-2026
- Volkshuisvesting Nederland – Nieuw energielabel voor woningen en gebouwen, geraadpleegd op 13-10-2026
Bij het maken van dit artikel is de grootste zorg besteed aan de juistheid van de informatie. Willemars Wonen kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
